...


Посуточная аренда коттеджей с бассейном: ключевые особенности сделки

  • 1

Посуточная аренда коттеджей с бассейном – это прекрасный способ отдохнуть на свежем воздухе. Сегодня каждый желающий может снять загородный дом и отметить в нем свой юбилей, свадьбу или рождение ребенка.

Сколько стоит посуточная аренда коттеджа с бассейном

Посуточная аренда коттеджей с бассейном: ключевые особенности сделки
Посуточная аренда коттеджей с бассейном: ключевые особенности сделки

Стоимость найма дома на сутки зависит от многих факторов, к которым можно отнести:

  • состояние ремонта;
  • параметры меблировки и характеристики техники в помещении;
  • удаленность объекта от крупных шоссе;
  • наличие большой придомовой территории и парковки;
  • срок, на который будет сдаваться недвижимость.

Точную цену можно узнать после обращения к собственнику объекта и согласования с ним всех нюансов сделки.

Особенности аренды дома на сутки

Посуточная аренда коттеджей с бассейном: ключевые особенности сделки
Посуточная аренда коттеджей с бассейном: ключевые особенности сделки

Загородный дом, который сдается посуточно, имеет все условия для комфортабельного времяпрепровождения. Он подходит для длительного проживания и рассчитан на круглогодичный отдых.

Такой коттедж имеет изолированные спальни, бассейн, место для пикника и беседки под открытым небом. Он оборудован современной техникой и качественной мебелью, и нередко на его территории есть спортивные и детские площадки со всем необходимым оснащением.

Читайте также:   Как провести романтичные выходные? Конечно арендовать дом-шалаш!

В домах под посуточную сдачу есть мангальные зоны и кухни с различными приспособлениями для приготовления пищи, но клиенты также могут заказывать еду из ресторана, пиццерии или ближайшего кафе.

Наймодатели нередко сами дают рекомендации относительно той или иной точки общепита по соседству с объектом (если знают, что там действительно вкусно готовят).   

Поиск загородной недвижимости на сутки

Посуточная аренда коттеджей с бассейном: ключевые особенности сделки
Посуточная аренда коттеджей с бассейном: ключевые особенности сделки

При поиске коттеджа для посуточной аренды с бассейном и обзвоне рекламных объявлений клиентам рекомендуется заранее уточнять:

  • вместимость дома;
  • стоимость найма и перечень услуг, входящих в указанную сумму;
  • развитость социальной инфраструктуры;
  • необходимость внесения страхового депозита;
  • возможные ограничения (к примеру, на шум после 23-00);
  • наличие сауны (бани, хамама) и т.д.

Помимо этого при телефонном разговоре следует узнать, как часто чистят бассейн в доме, и соответствуют ли фотографии реальности: собственники жилья нередко выставляют в рекламу снимки 5-летней давности или отфотошопленные изображения.

Правильное оформление сделки

Посуточная аренда коттеджей с бассейном: ключевые особенности сделки
Посуточная аренда коттеджей с бассейном: ключевые особенности сделки

Посуточная аренда коттеджа с бассейном не предусматривает обязательного заключения письменного договора. Стороны могут согласовать условия сделки в устном порядке и обойтись без оформления документов.

Читайте также:   Где арендовать тини хаус или барнхаус

Однако риелторы и юристы рекомендуют не отказываться от подписания типовых соглашений, т.к. они защищают не только арендатора, но и наймодателя.

При аренде загородного дома профильные специалисты советуют оформлять договора найма, расписки о получении денежных средств и акты приема-передачи помещений.

Заключение договора аренды

Посуточная аренда коттеджей с бассейном: ключевые особенности сделки
Посуточная аренда коттеджей с бассейном: ключевые особенности сделки

Договор краткосрочного (посуточного) найма оформляется в двух экземплярах и подписывается как собственником жилья, так и арендатором.

Он не требует государственной регистрации или нотариального удостоверения и вступает в законную силу с момента заключения. Документ составляется по единому образцу и содержит в себе реквизиты сторон и характеристики объекта недвижимости.

Договор оформляется строго на русском языке с минимальным количеством сокращений и аббревиатур.  

Составление расписки при сдаче коттеджа

Посуточная аренда коттеджей с бассейном: ключевые особенности сделки
Посуточная аренда коттеджей с бассейном: ключевые особенности сделки

Расписка – это неотъемлемая часть документационного пакета для арендной сделки. В ней указывается:

  • денежная сумма, полученная арендодателем от нанимателя;
  • дата внесения денег;
  • назначения платежа;
  • реквизиты паспорта наймодателя.

Если при заключении договора найма арендатор передает собственнику объекта залог, это нужно также отметить отдельным пунктом расписки.

Читайте также:    Как найти в Подмосковье коттедж на 20 человек

Подписание акта приема передачи имущества

Стандартный акт приема передачи помещения или АППП составляется при получении ключей от дома. Он содержит в себе описание всей обстановки коттеджа с указанием состояния отдельных предметов мебели, техники и декора.

Также при подписании АППП можно сделать фотографии внутренних помещений объекта и приложить их к договору найма. Это снизит вероятность возникновения спорных ситуаций при возврате дома его владельцу.

Сравнить объекты

Сравнить